Продам отель за 69 000 000

Площадь: 900 м²

Адрес: Республика Адыгея, Майкоп, Краснооктябрьская ул, 67а

Арт. 107760170 Продается готовый бизнес в Майкопе!Годовой доход 6+ млн рублей от пассивной аренды недвижимости.Уникальный шанс приобрести готовый и прибыльный бизнес - капитальное угловое здание* в самом перспективном месте г. Майкопа.Это полностью укомплектованный актив со стабильными арендаторами и гарантированным ежемесячным денежным потоком. Вы становитесь владельцем не просто недвижимости, а отлаженного механизма по генерации дохода.*Общая площадь здания 900 кв. м (включая подвал и мансарду)Что предлагает этот бизнес?Общая сдаваемая площадь 600 кв. м.Свободная от арендаторов площадь 220 кв. м с премиальным ремонтом и полной инфраструктурой инженерных сетей (доход от потенциального арендатора — минимум 120 тыс./мес.).Арендованные площади заняты стабильными арендаторами с высокими доходами: Магазин К&Б — 80 тыс./мес., открыт с сентября 2023 г.; Вайлдберриз — 55 тыс./мес., открыт с ноября 2023 г.; Офисный блок: (адвокаты, юристы, бухгалтеры) — 250+ тыс./мес.Таким образом, ваш потенциальный ежемесячный доход составляет более 500 000 (полумиллиона) рублей! Почему это выгодная инвестиция?Эксклюзивность. Лучшее место в городе! Построить аналогичный объект невозможно из-за дефицита свободных земельных участков.Пассивный доход. Бизнес не требует вашего ежедневного участия. Управляйте активами, а не операционкой.Минимальные риски. Диверсифицированная арендная база (ритейл + услуги) и капитальное здание с полным набором коммуникаций. (Электричество (60 кВт), газ, вода и канализация центрального типа)Рост стоимости актива. Премиальная недвижимость в центре постоянно растет в цене, делая вашу инвестицию защищенной.Хотите стать владельцем одного из самых доходных активов в Майкопе? Звоните прямо сейчас для консультации и просмотра объекта. Это предложение действительно для одного серьезного инвестора.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 3|3   вход в помещение: общий  

На карте: Республика Адыгея, Майкоп, Краснооктябрьская ул, 67а